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ASNIERES LA GIRAUD 17400

Maison à vendre 5 pièces ASNIERES LA GIRAUD (17) avec jardin, dépendances et garages

  • salles de bain
    1
  • superficie
    157 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    430 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ASNIERES LA GIRAUD

A ASNIERES LA GIRAUD, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D’ANGELY et SAINTES. MAISON CHARENTAISE de type 5, d’une superficie de 157m² avec jardin, dépendances et garages.

Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres !

L’ESPACE JOUR se compose : d’une CUISINE aménagée et équipée de 25m², LINGERIE et ARRIERE-CUISINE (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un DEGAGEMENT à usage de BUREAU, wc, un SEJOUR chaleureux de 35m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin.

LE COIN NUIT à l’étage dispose d’un couloir, 4 belles CHAMBRES et d’une SALLE DE BAIN avec wc.

Vous disposerez d’un JARDIN clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain.

Le + : 2 GARAGES et un ATELIER où vous pourrez même faire un logement complémentaire. Un premier garage avec porte électrique et atelier attenant avec grenier. Un deuxième garage de 51m²idéal pour stationner un camping-car.

N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.915154

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 206 000 €
Prix hors honoraires 195 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.64% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à ASNIERES LA GIRAUD

17400 ASNIERES LA GIRAUD

Caractéristiques du bien :

340 939 896 607
4
5
157
430
1
Sud
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
206 000 €
1 275 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 235 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2580 € et 3530 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Virginie TEXIER
Saint-Jean-d'Angély 17400
M'appeler
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